房天下APP
扫码或在应用市场
搜索“房天下”下载
买房了才发现，远创樾府的房子为什么容积率这么高，之前也不明白这些，没有注意。后来我查了容积率是什么意思。
容积率：又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
简单说，就是容积率低，住着舒服。可是咱们的小区容积率达到了4.84
我好信儿，查了香坊7个小区的容积率（网上写的，不知道准确否）
永泰城 3.5
新松茂樾山 3.89
罗马公园 4.2
善上居 3.5
恒大御景湾 2.65
金瑞林城 3.36
格兰云天 2.40
也就是说，查的这8个小区真的是远创樾府容积率！！！我真的只是随机查的，没有挑着来！真是够汗的！
就是说明楼密度大。
没有房天下通行证？马上注册一个
买房了才发现，远创樾府的房子为什么容积率这么高，之前也不明白这些，没有注意。后来我查了容积率是什么意思。
容积率：又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是项目都能做得到。
容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积
简单说，就是容积率低，住着舒服。可是咱们的小区容积率达到了4.84
我好信儿，查了香坊7个小区的容积率（网上写的，不知道准确否）
永泰城 3.5
新松茂樾山 3.89
罗马公园 4.2
善上居 3.5
恒大御景湾 2.65
金瑞林城 3.36
格兰云天 2.40
也就是说，查的这8个小区真的是远创樾府容积率！！！我真的只是随机查的，没有挑着来！真是够汗的！